계약안내

PAYMENT

납부 조건

계약금 5% · 중도금 60%(3회) · 잔금 35% 구조입니다.

전용 84㎡A 10층 이상(5억 4,700만원) 기준 예시 — 실제 금액은 계약 세대의 층에 따라 달라집니다
구분	비율	납부 시기	84㎡A 10층 이상 기준
계약금	5%	계약 시	27,350,000원
중도금 1회	20%	2026.4.14	109,400,000원
중도금 2회	20%	2026.6.15	109,400,000원
중도금 3회	20%	2026.8.14	109,400,000원
잔금	35%	입주 지정일	191,450,000원

중도금

중도금 60%는 무이자 대출 조건으로 알선될 예정이며, 이자 대납 기간은 대출개시일부터 최초 입주 개시일 전일까지입니다. 정부 정책과 금융기관 사정에 따라 취급기관・조건・한도가 변경되거나 알선이 제한될 수 있습니다.

지난 회차

중도금 납부 예정일이 이미 지난 상태에서 잔여세대를 계약하는 경우, 지난 회차는 계약 시점 기준으로 정산합니다. 구체적인 정산 방식은 계약 전에 안내받으시면 됩니다.

잔금

잔금은 사용검사일을 기준으로 받되, 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우 전체 입주금의 10%를 제외한 잔금을 입주일에 납부하고 나머지는 사용검사 후에 냅니다.

별도 비용

공급금액에는 소유권 이전등기비용과 취득세가 포함되지 않습니다. 추가선택품목(붙박이장・중문 등)도 별도 계약 사항입니다. 발코니 확장비는 무상입니다.

REGULATION

분양가상한제가 적용되는 수도권 공공택지 민영주택입니다.

분양가상한제	적용 — 이천시 분양가 심사위원회 의결 총액 범위 안에서 주택형별・층별 차등 책정
전매제한	3년 — 제한 기간에는 분양권을 사고팔 수 없습니다
재당첨제한	10년 — 당첨자 및 세대원에게 적용
거주의무기간	없음
규제지역 여부	이천시는 조정대상지역・투기과열지구에 해당하지 않는 비규제지역
부동산 거래신고	이천시는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」에 따라 주택매매 계약 시 거래신고와 자금조달・입주계획서 신고 대상

※ 전매제한 기산일과 해제 시점은 입주자모집공고에 명시된 기준을 따릅니다. 규제 기준과 청약・대출・세제 요건은 정부 정책에 따라 바뀔 수 있으므로 계약 시점 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다. 본 사이트는 분양 안내만 하며 분양권 거래는 취급하지 않습니다.

PROCESS

청약이 끝난 단지라 잔여세대는 사업주체(분양홍보관)를 통해 직접 계약합니다.

1단계 — 문의	남아 있는 주택형과 동・호수・층을 확인합니다. 1668-1024 또는 관심고객 등록으로 연락 주시면 안내드립니다.
2단계 — 방문	견본주택(경기도 이천시 증포동 48-2)을 방문 예약제로 관람합니다. 후분양이라 실제 시공된 현장도 함께 확인하실 수 있습니다.
3단계 — 세대 선택	층별 공급금액과 동・호수 배치를 보고 세대를 정합니다. 층 구간에 따라 금액이 달라집니다(분양가 보기).
4단계 — 계약	계약금 5%를 납부하고 공급계약서를 작성합니다. 필요 서류는 계약 전 안내드립니다.
5단계 — 중도금	중도금 60%를 3회로 나누어 납부합니다(무이자 알선 예정). 지난 회차는 계약 시점 기준으로 정산합니다.
6단계 — 입주	잔금 35%를 입주 지정일에 납부하며 입주합니다. 입주 예정 시기는 2026년 11월이고, 입주 지정 기간은 사용검사 후 사업주체가 통보합니다.

SCHEDULE

2025년 12월에 진행된 청약 일정입니다. 지금은 잔여세대 선착순 계약 단계입니다.