Question 1

오산 헤리티지 자이는 어디에 위치하나요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 경기도 오산시 양산동 220번지 일원 양산4지구 도시개발사업 부지에 들어섭니다. 수도권 전철 1호선 병점역 생활권에 위치합니다.

Question 2

오산 헤리티지 자이의 시공사는 어디인가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 GS건설이 시공하는 자이(Xi) 브랜드 아파트입니다. GS건설은 하나자산신탁과 오산 양산4지구 도시개발사업 공동주택 신축공사 계약을 체결했습니다.

Question 3

오산 헤리티지 자이는 총 몇 세대인가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 최고 27층 규모로 총 1,783세대가 조성되는 대단지입니다. 1블록은 1,069세대, 2블록은 714세대로 구성됩니다.

Question 4

오산 헤리티지 자이의 분양 면적(타입)은 어떻게 구성되나요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 실수요층 선호가 높은 전용 84㎡(국민평형)를 중심으로 다양한 타입과 전용 111㎡ 대형까지 구성됩니다. 정확한 타입별 세대수와 면적은 입주자 모집공고 및 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

Question 5

오산 헤리티지 자이의 분양 일정은 언제인가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 2026년 하반기(7월경) 분양이 예정되어 있습니다. 정확한 모집공고일, 특별공급·1순위·2순위 청약 일정과 당첨자 발표일은 한국부동산원 청약홈 입주자 모집공고를 통해 확정 공지됩니다. 대표문의 1668-1024로 일정을 안내받으실 수 있습니다.

Question 6

오산 헤리티지 자이의 분양가는 얼마인가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이의 확정 분양가는 입주자 모집공고를 통해 공식 발표됩니다. 분양가는 타입과 층, 향에 따라 차등 책정되며, 자세한 예상 분양가 안내는 대표문의 1668-1024 또는 모델하우스 상담을 통해 받으실 수 있습니다.

Question 7

오산 헤리티지 자이 청약은 어떻게 신청하나요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이 청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 모바일 앱을 통해 인터넷으로 신청하는 것이 원칙입니다. 주택청약종합저축 가입자가 청약 자격을 갖추며, 특별공급과 일반공급 1·2순위로 나누어 접수합니다.

Question 8

오산 헤리티지 자이의 교통 여건은 어떤가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 수도권 전철 1호선 병점역 생활권에 위치합니다. 병점역 일대는 GTX-C노선(예정), 동탄트램(예정), 동탄-인덕원선(예정) 등 대규모 교통 인프라가 진행 중이며 향후 복합환승센터로 발돋움할 전망입니다. 1번 국도, 수도권제2순환고속도로 이용도 편리합니다.

Question 9

오산 헤리티지 자이 주변 생활 인프라는 어떤가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이가 들어서는 양산지구는 신도시급 규모로 조성되는 지역으로, 병점복합타운 중심상권, 홈플러스(병점점), 병점동 중심상권이 인접해 생활이 편리합니다. 동탄1신도시 생활권과도 가까워 두 생활권을 함께 누릴 수 있습니다.

Question 10

오산 헤리티지 자이 인근의 학교(학군)는 어떤가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이 인근에는 도보 통학이 가능한 양산초등학교가 있으며, 2027년 3월 양산1중학교 신설이 예정되어 있습니다. 유앤아이센터, 아이드림센터, 양산도서관 등 교육·문화시설도 인접해 있습니다.

Question 11

오산 헤리티지 자이의 입주 예정 시기는 언제인가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이의 입주 예정 시기는 착공 후 공정에 따라 결정되며, 도급 계약 기간은 공사 착수일로부터 약 37개월입니다. 정확한 입주 예정월은 입주자 모집공고를 통해 확정 안내됩니다.

Question 12

오산 헤리티지 자이 모델하우스(견본주택)는 어디인가요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이 모델하우스 위치와 관람 안내는 분양 시점에 맞춰 공개됩니다. 방문을 원하시면 사전 방문예약을 통해 보다 편리하게 관람하실 수 있으며, 대표문의 1668-1024로 위치와 운영시간을 안내받으실 수 있습니다.

Question 13

오산 헤리티지 자이 모델하우스 방문예약은 어떻게 하나요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이 홈페이지의 '관심고객등록 > 방문예약' 메뉴에서 성함과 연락처, 희망 날짜·시간을 입력하면 방문예약이 가능합니다. 전화 1668-1024로도 예약하실 수 있습니다.

Question 14

오산 헤리티지 자이의 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?

Accepted Answer

자이 브랜드 특화 커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'이 적용될 예정입니다. 자이 단지에는 통상 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 게스트하우스, 라운지 등 다양한 입주민 편의시설이 마련됩니다. 최종 커뮤니티 구성은 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

Question 15

오산 헤리티지 자이의 청약 거주 요건이나 1순위 조건은 어떻게 되나요?

Accepted Answer

해당지역(오산시 등) 거주 요건, 청약통장 가입 기간·예치금 충족 여부에 따라 해당지역 1순위와 기타지역 1순위로 자격이 나뉩니다. 정확한 1순위 자격과 거주 요건은 입주자 모집공고 기준일을 따르므로 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

Question 16

오산 헤리티지 자이는 투기과열지구나 분양가상한제 적용 단지인가요?

Accepted Answer

규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 여부 및 분양가상한제 적용 여부는 분양 시점의 정부 규제 현황과 입주자 모집공고에 따라 확정됩니다. 청약 전 청약홈 공고문에서 규제 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.

Question 17

양산4지구 도시개발사업은 어떤 사업인가요?

Accepted Answer

양산4지구 도시개발사업은 오산시 양산동 일원에서 진행되는 도시개발사업으로, GS건설이 이 부지에 최고 27층 1,783세대 규모의 오산 헤리티지 자이를 신축합니다. 인근 양산2·3지구와 함께 병점역 일대 주거벨트를 형성합니다.

Question 18

오산 헤리티지 자이의 향(向) 배치는 어떻게 되나요?

Accepted Answer

자이 단지는 통상 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 동 배치를 지향합니다. 오산 헤리티지 자이의 정확한 동·호수별 향과 배치도는 모델하우스 및 동호수 배치도를 통해 확인하실 수 있습니다.

Question 19

오산 헤리티지 자이는 어떤 사람들에게 추천되나요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이는 병점역 생활권에서 자이 브랜드 신축 대단지를 찾는 실수요자, 1호선·GTX-C 등 교통 호재를 기대하는 수요자, 도보 통학권 학군과 신도시급 생활 인프라를 원하는 가족 단위 실거주 수요자에게 적합합니다.

Question 20

오산 헤리티지 자이 분양 문의는 어디로 하나요?

Accepted Answer

오산 헤리티지 자이 분양 관련 문의는 대표전화 1668-1024로 하실 수 있습니다. 분양일정, 평면도, 분양가, 청약 자격, 모델하우스 위치 등 자세한 상담과 방문예약이 가능합니다.

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